À.V. superbe ensemble immobilier – 3 logements 1 commerce

€ 599,000
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • novembre 17, 2022
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 264 m2

Description

Superbe ensemble immobilier entièrement rénové avec 3 logements et 1 commerce. Entrée principale avec porte électrique donnant sur le coeur de la propriété, terrasse en pierre bleue, joli jardin et 2 carports. Places de parking à l’intérieur. Le bâtiment se trouve à la campagne sur la commune d’Hergnies entre Saint-Amand-Les-Eaux, Condé/L’escaut et Péruwelz (Belgique).

1° MAISON T4 – 3 chambres – 140m2 – Entièrement rénovée de style ‘Loft’ :
– REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d’entrée 5m2 – Séjour design 65m2 avec cuisine haute gamme, poêle à bois et baie vitrée donnant sur la terrasse 25m2 — Dressing et wc séparé 8m2 – Buanderie 7m2
– 1er ETAGE : Longue chambre avec dressing 20m2 – Hall 3m2 — Chambres 13 et 15m2 – Salle de bain àremous, douche italienne et wc 8m2
– 2e ETAGE : Grenier 69m2 aménageable et isolé
– PLUS : Double vitrage alu avec volets – Dpe D – Cuve eau avec pompe électrique – Terrain 771m2 – Cave 8 chape voûtée – Chauffage central gaz

2° APPARTEMENT T3 – 2 chambres, séjour avec cuisine équipée 64m2, 590eur/m2

3° STUDIO meublé avec terrasse 20m2, 395eur/mois

4° COMMERCE – Salon coiffure depuis 2006 de 40m2, wc, local, 634eur/mois climatisation, cumulus et Dpe vierge

5° RENTABILITE :
Une jolie maison 1190€
Un appartement T3 loué 590 €
Un local commercial loué 634 €
Un studio meublé avec terrasse loué 395 €.
Rapport locatif mensuel pour sans le logement principal : 2809 €

A+

A

B

C

D kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

Région:
Code Postal: 59199
Pays: France
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ID du programme neuf : 30729
Prix : € 599,000
Surface habitable: 264 m2
Taille du lot de propriété: 771 m2
Chambre(s): 6
Salle de bains: 3
Indice énergétique: D kWh/m²a
Classe énergétique: D
Autres Caractéristiques
Air Conditionnée
Bain à Bulle
Cave
Cheminée
Cuisine Americaine
Garage/Box
Grenier
Jardin
Meublé
Non Meublé
Terasse
WC Séparé

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